ЖКХ

ЖКХ-2017: чего не миновать


Январь 10, 2017 18:17 3

Первый день января почти всегда знаменует собой не только начало нового года, но и вступление в силу новых законодательных норм, по которым предстоит жить всем добропорядочным гражданам. Но если о первом помнят все без исключения, то второе за канонадой фейерверков, изобильными застольями и прочими торжественными моментами нередко забывается. Впрочем, праздничная магия уже рассеивается, так что самое время обращать кареты обратно в тыквы, кучеров - в крыс, а заметки про Деда Мороза и Снегурочку - в суровые тексты о законодательных новшествах наступившего года. Тем более, в самой насущной из всех возможных сфер – ЖКХ – их уже случилось немало.

Повышающие коэффициенты

Наступивший год сулит дополнительные затраты для граждан, до сих пор не установивших в своих квартирах индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов. С 1 января повышающие коэффициенты для таких собственников увеличены с 1,4 до 1,5 (то есть люди будут платить за «коммуналку» на 50 процентов больше «оприборенных». Избежать роста платы смогут лишь те жильцы, которые не оборудовали квартиры счетчиками не по своему упущению, а из-за технической невозможности.    

ОДН по нормативу

Вторым важным нововведением стал перевод платы за расход энергоресурсов на общедомовые нужды из коммунальных услуг в жилищные. Вступление в силу данной нормы Жилищного кодекса означает, что плата за ОДН на горячую, холодную воду и электроэнергию будет ограничена нормативом и включена в платёжный документ управляющей организации за содержание жилья. Тем самым потребитель будет оплачивать ОДН каждый месяц в виде постоянной величины без существующих в настоящее время «скачков». В составе платы за жилое помещение расходы на холодное, горячее водоснабжение и электроэнергию на ОДН должны быть указаны отдельными строками.

При этом, как сообщили LipetskMedia в Госжилинспекции Липецкой области, при первоначальном включении ОДН в плату за содержание жилого помещения размер норматива не может превышать установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Ознакомиться с конкретными величинами можно в тематическом разделе на сайте регионального управления энергетики и тарифов.

Единственное исключение из нововведений – это многоквартирные дома, находящиеся в непосредственном управлении (не более 30 квартир). В этом случае ОДН остаётся в платёжных документах ресурсоснабжающих организаций, но и он с 1 июля 2016 года ограничен нормативом потребления, если собственники на общем собрании не приняли решение о распределении ОДН по показаниям ОДПУ.

Смысл новшества, как неоднократно заявлялось еще в течение прошлого года, заключается в стимулировании управляющих компаний к проведению политики энергосбережения в обслуживаемом жилфонде. Однако многие руководители УК с такой оценкой категорически не согласны. Они считают, что потери ресурсов внутри дома зачастую происходят не по вине управляющих организаций, а из-за собственников. Кроме того, подведение ОДН под норматив с большой вероятностью будет побуждать управляющие компании не только к энергосбережению, но и к вынесению на общие собрания собственников предложений о повышении тарифов на содержание и ремонт жилья.

Повышение платы за наем

Наконец, еще одно важное новшество (на сей раз муниципального уровня) коснется липчан, проживающих в неприватизированных квартирах. Согласно постановлению главы администрации Липецка от 16 декабря 2016 года, минимальный размер платы за найм жилого помещения составит 4 рубля 52 копейки за квадратный метр, а максимальный - 7 рублей 05 копеек за квадратный метр. Сумма будет исчисляться в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, а также   месторасположения дома.

Комментарии 3

Пенсионер Январь 15, 2017 11:51
Жители нашего дома за 2016 год за ОТОПЛЕНИЕ заплатили на 23,5% больше, чем в 2015-м. Причем в 2015 году счетчики тепла не работали и жители платили по повышенному нормативу, а 2016 год рассчитан по ОДПУ. Мошенники от Квадры расчеты делают так, что любой наперсточник позавидует. Многочисленные надзирающие органы на это смотрят равнодушно. Не пора ли освободить от должностей наролиных, лисакановых, храбрых, и весь Роспотребнадзор по ЛО.
Ответить
Жека Январь 11, 2017 21:15
Наталия Бежанидзе, полностью согласен)
Ответить
Наталия Бежанидзе Январь 11, 2017 12:44
в пользу простого народа ничего нет уже совсем задавили!!! зато украину обсуждать как там всё плохо а под носом у себя не видят!!!
Ответить

Добавить

Новости по теме